Месяц: Май 2020
Carpe diem («Лови момент») — говорили древние римляне. Прошлого уже нет, будущего ещё нет. Лови момент, живи здесь и сейчас. Жив? Здоров? Что ещё надо?
В любой ситуации важна не столько она сама, сколько наше отношение к ней. Так, «кризис» — бинарный иероглиф, состоящий из двух — «опасность» и «возможность».
Какие возможности предоставляет нынешняя ситуация для покупателей жилья?
1. Ипотека на новостройки под 6,5% годовых с государственной поддержкой.
2. Многие застройщики предоставляют дополнительные льготы — скидки и более мягкие условия рассрочки.
Может, скидки и не очень велики — ну так и ситуация не такая, чтобы надо было прибегать к серьезным мерам.
Конечно, объёмы продаж несколько снизились. В ситуации неопределённости это рефлекторная реакция — подождать, посмотреть, что будет. Но снизились не критично — с учётом накопленной финансовой «подушки безопасности» (остаток на расчетном счете) средств на завершение достаточно.
А если будет ещё хуже и продажи совсем «встанут»? Ну тогда строительство будут завершать с привлечением кредита. Всё равно надо привыкать к этому — следующие проекты так или иначе будут финансироваться исключительно за счёт кредита по причине перехода на схему со счетами эскроу.
Похожая ситуация у застройщика PROSPECT GROUP была с ЖК «Арбатский» — тоже строили во время очередного кризиса. Для страховки подписали кредитное соглашение со Сбербанком, но не пригодилось — обошлись, не взяли ни копейки. И сейчас должны обойтись без этого, но наличие кредитного соглашения, конечно, успокаивает.
Почему надо покупать сейчас? Всё просто:
1. Продажи вернутся на обычный уровень — отменят скидки.
2. Рост стоимости квадратного метра по мере роста степени готовности никто не отменял.
3. Объекты уникальные ещё и в том смысле, что больше проектов без счетов эскроу (а значит, без дополнительных издержек на проценты банку) не будет.
4. Ноябрь — это уже скоро (ипотека под 6,5% действует до ноября).
— Кто-то скажет: «Легко говорить». Но я и сам стараюсь в кризис рассмотреть возможность. Восемь лет своей жизни я посвятил работе с ценными бумагами. Там, как в серфинге — если хочешь преуспеть, нужно искать хорошую волну. Ощущение при этом всегда — «всё, кранты, сейчас накроет». И хотя было это довольно давно, навык сохранился, — рассказывает Юрий Моисеенко, директор PROSPECT GROUP. — На карантине времени было больше, «тряхнул стариной»: купил акции «Аэрофлота» 19 марта, а 9 апреля продал, в итоге +36% за 20 дней. Это я к чему, хочешь преуспеть — найди в себе силы не пережидать волну, а наоборот, использовать ее. Хотя нелегко пойти против рефлекса осторожности. Потому что когда всё успокоится, то волны (т. е. выгодных возможностей) уже не будет. Надо отключить эмоции и посмотреть на ситуацию холодным разумом. И если вернуться к предмету нашего разговора, то, разложив все по полкам, поводов для волнения не остается.
Ассоциация строителей Урала и крупнейшие застройщики Екатеринбурга направили более 7 миллионов рублей на средства защиты для врачей скорой помощи города.
В данный момент врачам передана первая партия из 1000 специальных костюмов. Вторая партия одноразовых защитных комплектов одежды из нетканых материалов в количестве 7000 штук будет передана до 18 мая. Кроме костюмов строители приобретут для врачей защитные комплекты инфекционистов.
В общей сложности медики получат от строителей города более 20 000 средств индивидуальной защиты.
— Эти врачи находятся в так называемой «красной зоне» работы с заболевшими COVID-19, медики подвержены высокому риску заражения, а значит, средства индивидуальной защиты — это самое необходимое для них сегодня. Строители всегда ответственно относились к здравоохранению и работникам этой сферы. Таким образом мы хотим сказать врачам спасибо, — объяснил президент Ассоциации строителей Вячеслав Трапезников.
Участие в проекте адресной помощи приняли ключевые застройщики Екатеринбурга — ООО НПП «Стройтэк», PRINZIP (ООО «Принцип»), ООО «Проспект Девелопмент», ООО «Ривьера Инвест Екб», ООО «Первостроитель», ООО «Брусника», ООО «ЕКБ-Строй-Инвест» — и Ассоциация строителей Урала.
Фото: e1.ru
Источник: https://www.e1.ru/
До 21 июня 2020 года действуют специальные условия на покупку квартир:
— при 100% оплате — скидка 1000 ₽ за каждый квадратный метр на 2-, 3- и 4-комнатные квартиры в Жилом доме №1 и Жилом доме №2;
— при первоначальном взносе 50% — беспроцентная рассрочка до 31.12.2020 на квартиры в Жилом доме №1 и до 30.09.2021 на квартиры в Жилом доме №2.
Рассрочка от застройщика жилого квартала Мельница.
Квартиры в Жилом доме №1:
первоначальный взнос от 30%, остальное равными платежами до 31.12.2020 под 6% годовых на остаток.
Апартаменты и коммерческая недвижимость в Здании Мельницы:
первоначальный взнос от 30%, остальное равными платежами до 31.12.2020 под 6% годовых на остаток.
Квартиры в Жилом доме №2:
первоначальный взнос от 30%, остальное равными платежами до 30.09.2021 под 6% годовых на остаток.
Машино-места в паркинге:
— скидка 10% при 100% оплате;
— при первоначальном взносе от 30% предоставляется скидка от 3% пропорционально первоначальному взносу. Дополнительно к скидке может быть оформлена беспроцентная рассрочка на 5 лет на остаток суммы.
Подробности уточняйте в отделе продаж +7 (343) 363-00-02.
