Рубрика: FAQ

На входах в здания и въездах в паркинг предусмотрены рецепции и помещения охраны с круглосуточным пребыванием персонала. Нахождение консьержа/администратора предполагается и будет решаться собранием собственников и управляющей компанией.

Подъезд автомобилей к комплексу для разгрузки материалов осуществляется со стороны ул.Азина и ул.Челюскинцев, а также через запроектированный паркинг. Связь лифтов осуществляется со всеми уровнями паркинга. Вопросы доступа в паркинг не владельцев для временной разгрузки необходимо будет решать совместно с управляющей компанией.

Благоустройство двора в конечном варианте будет завершено в IV кв 2021 года – вместе с вводом в эксплуатацию 2 очереди строительства.
В первой очереди строительства выполнено около 70% всего благоустройства.

Система очистки, которая будет установлена, включает в себя 4 ступени очистки воды:
1) Грубая механическая фильтрация
2) Тонкая механическая фильтрация
3) Сорбционная очистка
4) Обеззараживание на установке ультрафиолетовой стерилизации.

Очистка происходит на напорных фильтрах, внутри которых устанавливаются сменные фильтроэлементы. Корпусы фильтров выполнены из нержавеющей стали. Такая система позволяет получить воду достаточно высокого качества.

Для получения питьевой воды существуют дополнительные системы очистки – угольные фильтры, системы обратного осмоса и т.д., которые, как правило, собственники устанавливают самостоятельно.

Для удобства жильцов квартала, вместо отдельно стоящих мусорных контейнеров используется закрытая встроенная мусорокамера, расположенная в Жилом доме №1 в уровне благоустройства. В ней располагаются контейнеры для сбора мусора, а также место для сбора крупногабаритного мусора. Вывоз мусора осуществляется со стороны улицы Азина, без въезда спецтехники на территорию квартала.

Устройство мусоропровода в домах не предусмотрено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами.

На текущий момент опция перепланировки квартир на этапе строительства Застройщиком не предусмотрена.

В каждой секции Жилого дома №1 в уровне третьего этажа (уровень дворовой территории) будут размещены колясочные. Колясочные – это места общего пользования жильцов дома. Продажа не предусмотрена.
В продаже есть небольшие парковочные места 3-5 м² в подземном паркинге под ЖД№2. Предназначаются для мототранспорта, но могут использоваться как место хранения безопасных предметов.

Розетки в помещениях запроектированы с учетом расстановки основной мебели:
— в жилых комнатах размещается в среднем 4-5 розеток, в зависимости от габаритов помещения;
— в кухнях предусмотрены:
1. две розетки над рабочей поверхностью;
2. одна розетка для установки холодильника;
3. одна розетка для электроплиты (коробка с клеммником);
4. одна розетка для подключения вытяжки;
5. одна двухместная розетка, для посудомоечной машины и отдельно стоящей духовки, установленной рядом с мойкой вдоль кухонного фронта;
6. от двух розеток в обеденной зоне в зависимости от габаритов помещения.

Да, в квартирах будет выполнена разводка с установкой розеток и выключателей. Разводка в квартирах выполнена скрыто: в монолите конструкций, либо под слоем штукатурки.

По мере строительства объекта стоимости квартир будут только увеличиваться. Зафиксировать текущую стоимость можно забронировав квартиру в отделе продаж (максимальный срок бронирования — 5 дней).

Строительство ведется в соответствии с графиком производства работ. Сдача объектов планируется в установленные сроки.

В Жилом доме на лоджиях предусмотрены места для установки блоков кондиционеров, в витражах установлены жалюзийные решетки. На лоджии выведены розетки для подключения блоков кондиционеров. Согласно проектной документации, окна в квартирах выполнены с режимом микропроветривания. Шумозащитные приточные клапаны в проекте предусмотрены только в окнах спален апартаментов здания Мельницы, выходящих на ул. Челюскинцев.

В настоящий момент застройщиком такая услуга не предусмотрена. Возможно, на более поздних этапах строительства услуга станет доступной. Мы обязательно сообщим об этом на сайте и в социальных сетях. Подписывайтесь на наши группы и всегда будете в курсе новостей жилого квартала.

Ремонт покупатель может начать только после подписания акта приемки квартиры, который, в свою очередь, может быть подписан только после ввода дома в эксплуатацию.

Основные элементы благоустройства: велодорожка, скейт-парк, скалодром, баскетбольная площадка, амфитеатр с площадками для отдыха взрослого населения, клумбы, цветники и другие элементы ландшафтного дизайна, фонтан типа «Каскад», газоны с зелеными насаждениями. Для комфорта жителей, в комплексе предусмотрена зона отдыха, закрытая от осадков.

В жилом комплексе большое внимание уделяется защите от шума. Эркеры в квартирах выполнены по принципу «Золотого сечения». Такое решение позволяет снижать шумовое воздействие со стороны улиц и наполнять квартиру естественным солнечным светом. Также, для обеспечения комфортных условий проживания, предусмотрена дополнительная шумоизоляция междуэтажных перекрытий по принципу «плавающего пола». Эта конструкция представляет собой слой звукоизоляционного прокладочного материала типа «Пенотерм», поверх которого выполняется цементно-песчаная стяжка». Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм. Значения индексов изоляции воздушного шума внутренними ограждающими конструкциями и индексов приведенного уровня ударного шума соответствует нормативным значениям.

Квартиры сдаются с отделкой «под чистовую». Подробности можно уточнить в Приложении №3 договора участия в долевом строительстве.

Информация постоянно изменяется, актуальную информацию уточняйте в отделе продаж: +7 (343) 363-00-02

По состоянию на 03.11.2019:
Сбербанк, ВТБ, УбРИР, ГазпромБанк, РоссельхозБанк, Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРиР), СМП Банк, ПримСоцБанк, Абсолют Банк, Банк Российский капитал, ДельтаКредит ипотечный банк Societe Generale Group, Ак Барс Банк, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк.

Паркинг находится под крытым двором жилого квартала (стилобат). В паркинге расположены 476 машино-мест и 44 мото-места. Для удобства жителей предусмотрена прямая связь грузопассажирских лифтов со всеми уровнями паркинга — без выхода на улицу. Стоимость машино-места по состоянию на 27.01.2021 начинается от 545 177 руб., мото-места от 171 000 руб.

Въезд в паркинг возможен как с улицы Марии Авейде (-1 и 1 уровни), так и со стороны улицы Челюскинцев (-1, 1 и 2 уровни). Проезд по 1 уровню паркинга является сквозным.
Первая очередь паркинга введена в эксплуатацию в IV кв. 2020 года.

Актуальная информация по паркингу доступна по ссылке: Паркинг 1 и 2 очередь

Срок ввода в эксплуатацию всего комплекса запланирован на IV квартал 2021 года.

Первая очередь с 2018 года: строительство Жилого дома №1, приспособление для современного использования исторических зданий и первая очередь паркинга. Вторая и третья очереди с 2019 года: строительство Жилых домов №2 и №3, вторая очередь паркинга.

По проекту предусмотрено 7 (семь) объектов:
— многоквартирный Жилой дом №1;
— многоквартирный Жилой дом №2;
— многоквартирный Жилой дом №3;
— здание Мельницы;
— отдельное здание под офисы;
— отдельное здание под детский клуб;
— паркинг.