Центр в цене
Проверено временем
Квартиры

Главное отличие квартир в жилом квартале «Мельница» — это огромный выбор планировочных решений различного типа и площадей. Все планировки детально продуманы —максимальный комфорт и ни одного лишнего метра.

При проектировании соблюдены основные принципы расположения квартир на этаже — кухни граничат с кухнями, спальни со спальнями. Спальни не граничат с лифтовыми шахтами, лестницами, канализационными стояками и ванными комнатами соседних квартир.

Квартиры выполнены со свободной планировкой: предусмотрена возможность объединения комнат, в комнатах отсутствуют отдельно стоящие колонны и потолочные ригели, коридоры выполнены минимальной длины для исключения ощущения «общежития коридорного типа», выполнена шумоизоляция перекрытий.

Активно используется эффективное зонирование квартир с разделением гостевой и приватной зон — с расстановкой основной мебели, предметов интерьера. В многокомнатных квартирах предусмотрен гостевой санузел, отдельно выделены полноценные прихожие с местами для размещения шкафов-купе. Большие кухни-столовые — в среднем 16-20 м². Часть квартир выполнена с возможностью увеличения количества комнат за счет создания кухонь-ниш.

Используются широкие высококачественные окна, часть окон выполнена с ленточным остеклением от стены до стены. Хорошая освещенность квартир обеспечивается высотой подоконной части в комнатах 800 мм, а на лоджиях от 0 до 800 мм. На лоджиях используются окна с распашными створками, а в квартирах у окон предусмотрен режим микропроветривания. Ванные комнаты, расположенные у наружных стен, выполнены с окнами.

Просторные ванные комнаты — в среднем 4,8-7,0 м². Выполнено эффективное зонирование ванных комнат в некоторых квартирах предусмотрены отдельные постирочные.

Комнаты в квартирах преимущественно прямоугольной формы с соотношением сторон не более 1,7, высота потолков в чистовой отделке от 2,7 метра, а в части квартир потолки еще выше.

Квартиры в уровне благоустройства выполнены с палисадниками. В некоторых квартирах предусмотрен холл с естественным освещением за счет балконов и окон.

Жилой дом №1
Монолитный дом 12-15 этажей

Дом состоит из пяти секций и искусственно приподнят над землей для расширения пространства двора, причем часть дворовой территории размещена под естественным потолком цоколя.

358 квартир с отделкой "под чистовую".

Примеры квартир в жилом доме №1
Двухкомнатные квартиры
Секция
5
Этаж
9
Номер квартиры
318
Общая площадь
72.64 м2
Стоимость
6 428 640 ₽
Секция
5
Этаж
10
Номер квартиры
326
Общая площадь
72.64 м2
Стоимость
6 428 640 ₽
Секция
5
Этаж
11
Номер квартиры
335
Общая площадь
72.53 м2
Стоимость
6 418 905 ₽
Секция
5
Этаж
9
Номер квартиры
319
Общая площадь
72.53 м2
Стоимость
6 418 905 ₽
Трехкомнатные квартиры
Секция
4
Этаж
11
Номер квартиры
272
Общая площадь
93.41 м2
Стоимость
7 612 915 ₽
Секция
2
Этаж
4
Номер квартиры
126
Общая площадь
88.12 м2
Стоимость
7 093 660 ₽
Секция
2
Этаж
6
Номер квартиры
146
Общая площадь
87.75 м2
Стоимость
7 151 625 ₽
Секция
4
Этаж
7
Номер квартиры
256
Общая площадь
98.03 м2
Стоимость
7 695 355 ₽
Четырехкомнатные квартиры
Секция
1
Этаж
2
Номер квартиры
3
Общая площадь
120.20 м2
Стоимость
9 580 940 ₽
Секция
1
Этаж
3
Номер квартиры
10
Общая площадь
118.35 м2
Стоимость
9 433 495 ₽
Жилой дом №2
Монолитный дом 35 этажей

Уникальное здание, запроектированное по принципу престижных «Гонконгских Небоскребов», станет одной из высотных доминант центра Екатеринбурга. Отверстие в центре дома выполняет не только техническую функцию - уменьшает парусность здания и повышает естественное освещения двора, но и вносит свою индивидуальность в архитектурные формы здания.

Эркеры в квартирах выполнены по принципу "Золотого сечения". Такое решение позволяет снижать шумовое воздействие со стороны улиц и наполнять квартиру естественным солнечным светом.

Большой выбор видовых квартир на верхних этажах дома, из которых открывается прекрасный вид на Екатеринбург.

478 квартир с отделкой "под чистовую".

Примеры квартир в жилом доме №2
Квартиры-студии
Однокомнатные квартиры
Секция
2
Этаж
17
Номер квартиры
334
Общая площадь
53.26 м2
Стоимость
4 820 030 ₽
Секция
1
Этаж
19
Номер квартиры
88
Общая площадь
43.62 м2
Стоимость
3 903 990 ₽
Секция
1
Этаж
18
Номер квартиры
83
Общая площадь
44.70 м2
Стоимость
4 134 750 ₽
Секция
2
Этаж
20
Номер квартиры
358
Общая площадь
53.70 м2
Стоимость
4 859 850 ₽
Двухкомнатные квартиры
Секция
2
Этаж
11
Номер квартиры
282
Общая площадь
75.16 м2
Стоимость
5 900 060 ₽
Секция
2
Этаж
20
Номер квартиры
354
Общая площадь
75.49 м2
Стоимость
6 076 945 ₽
Секция
2
Этаж
18
Номер квартиры
335
Общая площадь
76.22 м2
Стоимость
6 288 150 ₽
Секция
2
Этаж
6
Номер квартиры
244
Общая площадь
75.36 м2
Стоимость
5 840 400 ₽
Трехкомнатные квартиры
Секция
2
Этаж
19
Номер квартиры
348
Общая площадь
91.68 м2
Стоимость
7 288 560 ₽
Секция
2
Этаж
14
Номер квартиры
308
Общая площадь
86.18 м2
Стоимость
6 678 950 ₽
Секция
2
Этаж
20
Номер квартиры
357
Общая площадь
93.92 м2
Стоимость
7 654 480 ₽
Секция
2
Этаж
7
Номер квартиры
255
Общая площадь
88.19 м2
Стоимость
6 658 345 ₽
Жилой дом №3
Монолитный дом 10-12 этажей

Уютное расположение дома, в глубине квартала, вблизи зеленых насаждений, идеально подходит для ценителей тишины и спокойствия.

Жилой дом №3 гармонично завершает композицию жилого квартала.

Скоро в продаже
Инженерные коммуникации
Водоснабжение и канализация

Для функционирования системы водоснабжения в жилом квартале «Мельница» установлены надежные насосы престижного европейского бренда. На весь комплекс предусмотрена системы доочистки горячей и холодной воды.

Внутри квартиры выполнена горизонтальная разводка в полу с использованием современного сшитого полиэтилена, обеспечивающего надежность на молекулярном уровне. Все стояки вынесены в межквартирные коридоры, там же расположены и индивидуальные приборы учета воды.

Отопление

Для функционирования системы отопления установлены надежные насосы престижного европейского бренда. В каждой квартире установлены теплорегуляторы, которые позволяют контролировать расход тепла и создавать индивидуальный климат.

Внутри квартир выполнена горизонтальная разводка в полу с использованием современного сшитого полиэтилена, обеспечивающего надежность на молекулярном уровне. Используются стальные панельные радиаторы с нижним подключением скрыто из стены, что обеспечивает удобство в эксплуатации.

Стояки и квартирные приборы учета тепла вынесены в межквартирные коридоры.

Вентиляция и кондиционирование

Установлены жалюзийные решетки на балконах для установки блоков кондиционеров. В слое утеплителя по внутренним стенам лоджии предусмотрена дренажная трубка для централизованного отвода конденсата от наружных блоков кондиционеров.

В отдельных квартирах жилого дома №1 выходящих на улицу Марии Авейде со 2 по 7 этажи предусмотрена централизованная приточная система вентиляции.

Электрика

Надежный источник бесперебойного электроснабжения комплекса — трансформаторы престижного итальянского бренда. Силовое оборудование и квартирное оборудование популярных брендов Legrand и Shneider Electric. Предусмотрен отдельный учет электрической энергии для квартир и общедомовых помещений.

В жилом квартале запроектированы квартиры с повышенной электрической нагрузкой с учетом возможных подключений кондиционеров и теплых полов. Предусмотрены квартирные щитки с автоматическими выключателями, в том числе отдельно для посудомоечной машины и варочной поверхности.

Все розетки и выключатели расставлены с учетом возможной расстановки мебели и оборудования. Проведено освещение лоджии и выведены розетки для подключения кондиционеров. Используется развитая розеточная сеть в ванных комнатах.

Слаботочные системы

Используется система IP-домофонов, объединенная с системой управления контролем доступа и системой видеонаблюдения. По согласованию с управляющей компанией возможно подключение к любым видеокамерам квартала.

В каждой квартире место для домофона определено на квартирном щитке. Предусмотрена возможность установки видеодомофона.

Лифты

В домах используются надежные бесшумные скоростные лифты OTIS с отделкой из нержавеющей стали и грузоподъемностью до 1 000 кг.