Главное отличие квартир в жилом квартале «Мельница» — это огромный выбор планировочных решений различного типа и площадей. Все планировки детально продуманы —максимальный комфорт и ни одного лишнего метра.
При проектировании соблюдены основные принципы расположения квартир на этаже — кухни граничат с кухнями, спальни со спальнями. Спальни не граничат с лифтовыми шахтами, лестницами, канализационными стояками и ванными комнатами соседних квартир.
Квартиры выполнены со свободной планировкой: предусмотрена возможность объединения комнат, в комнатах отсутствуют отдельно стоящие колонны и потолочные ригели, коридоры выполнены минимальной длины для исключения ощущения «общежития коридорного типа», выполнена шумоизоляция перекрытий.
Активно используется эффективное зонирование квартир с разделением гостевой и приватной зон — с расстановкой основной мебели, предметов интерьера. В многокомнатных квартирах предусмотрен гостевой санузел, отдельно выделены полноценные прихожие с местами для размещения шкафов-купе. Большие кухни-столовые — в среднем 16-20 м². Часть квартир выполнена с возможностью увеличения количества комнат за счет создания кухонь-ниш.
Используются широкие высококачественные окна, часть окон выполнена с ленточным остеклением от стены до стены. Хорошая освещенность квартир обеспечивается высотой подоконной части в комнатах 800 мм, а на лоджиях от 0 до 800 мм. На лоджиях используются окна с распашными створками, а в квартирах у окон предусмотрен режим микропроветривания. Ванные комнаты, расположенные у наружных стен, выполнены с окнами.
Просторные ванные комнаты — в среднем 4,8-7,0 м². Выполнено эффективное зонирование ванных комнат в некоторых квартирах предусмотрены отдельные постирочные.
Комнаты в квартирах преимущественно прямоугольной формы с соотношением сторон не более 1,7, высота потолков в чистовой отделке от 2,7 метра, а в части квартир потолки еще выше.
Квартиры в уровне благоустройства выполнены с палисадниками. В некоторых квартирах предусмотрен холл с естественным освещением за счет балконов и окон.
Уникальное здание, запроектированное по принципу престижных «Гонконгских Небоскребов», станет одной из высотных доминант центра Екатеринбурга. Отверстие в центре дома выполняет не только техническую функцию - уменьшает парусность здания и повышает естественное освещения двора, но и вносит свою индивидуальность в архитектурные формы здания.
Эркеры в квартирах выполнены по принципу "Золотого сечения". Такое решение позволяет снижать шумовое воздействие со стороны улиц и наполнять квартиру естественным солнечным светом.
Большой выбор видовых квартир на верхних этажах дома, из которых открывается прекрасный вид на Екатеринбург.
478 квартир с отделкой "под чистовую".
Небольшой уютный дом гармонично завершает композицию квартала, как финальный аккорд маэстро делает произведение законченным, совершенным. Дом расположен в глубине жилого квартала вблизи зеленых насаждений и идеально подходит для ценителей тишины и спокойствия.
Помимо свободного доступа на общую территорию квартала, у жителей дома №3 есть свой небольшой двор с детской площадкой, велосипедной дорожкой и уличными тренажерами. Часть дворового пространства, как и у жилого дома №1, размещена в зоне защищенной от осадков.
На наш взгляд, лучшие планировочные решения сосредоточены именно в третьем доме. Их мы отбирали с особой тщательностью. Получилось так, что форма всех квартир приближена к прямоугольной – это должно понравиться ценителям гармоничного и прекрасного. В уровне первого этажа расположены четыре эксклюзивных двухуровневых квартиры с собственными террасами.
Специально для жилого дома №3 разработан абсолютно новый и ультрасовременный дизайн вестибюля и мест общего пользования.
Главная фишка дома — своя собственная терраса в уровне 11 этажа, на которой будет приятно провести время уютными вечерами.
Но все вышеперечисленные достоинства ни в коем случае не исключают возможности пользования всеми удобствами ранее построенных очередей, поскольку специально для объединения жилого дома №3 с двором жилого квартала, будет предусмотрен отдельный мост, а также закрытый переход в паркинг.
Дом состоит из пяти секций и искусственно приподнят над землей для расширения пространства двора, причем часть дворовой территории размещена под естественным потолком цоколя.
358 квартир с отделкой «под чистовую».
Дом введен в эксплуатацию.
Для функционирования системы водоснабжения в жилом квартале «Мельница» установлены надежные насосы престижного европейского бренда. На весь комплекс предусмотрены системы доочистки горячей и холодной воды.
Внутри квартиры выполнена горизонтальная разводка в полу с использованием современного сшитого полиэтилена, обеспечивающего надежность на молекулярном уровне. Все стояки вынесены в межквартирные коридоры, там же расположены и индивидуальные приборы учета воды.
Для функционирования системы отопления установлены надежные насосы престижного европейского бренда. В каждой квартире установлены теплорегуляторы, которые позволяют контролировать расход тепла и создавать индивидуальный климат.
Внутри квартир выполнена горизонтальная разводка в полу с использованием современного сшитого полиэтилена, обеспечивающего надежность на молекулярном уровне. Используются стальные панельные радиаторы с нижним подключением скрыто из стены, что обеспечивает удобство в эксплуатации.
Стояки и квартирные приборы учета тепла вынесены в межквартирные коридоры.
Установлены жалюзийные решетки на балконах для установки блоков кондиционеров. В слое утеплителя по внутренним стенам лоджии предусмотрена дренажная трубка для централизованного отвода конденсата от наружных блоков кондиционеров.
В отдельных квартирах жилого дома №1 выходящих на улицу Марии Авейде со 2 по 7 этажи предусмотрена централизованная приточная система вентиляции.
Надежный источник бесперебойного электроснабжения комплекса — трансформаторы престижного итальянского бренда. Силовое оборудование и квартирное оборудование популярных брендов Legrand и Shneider Electric. Предусмотрен отдельный учет электрической энергии для квартир и общедомовых помещений.
В жилом квартале запроектированы квартиры с повышенной электрической нагрузкой с учетом возможных подключений кондиционеров и теплых полов. Предусмотрены квартирные щитки с автоматическими выключателями, в том числе отдельно для посудомоечной машины и варочной поверхности.
Все розетки и выключатели расставлены с учетом возможной расстановки мебели и оборудования. Проведено освещение лоджии и выведены розетки для подключения кондиционеров. Используется развитая розеточная сеть в ванных комнатах.
Используется система IP-домофонов, объединенная с системой управления контролем доступа и системой видеонаблюдения. По согласованию с управляющей компанией возможно подключение к любым видеокамерам квартала.
В каждой квартире место для домофона определено на квартирном щитке. Предусмотрена возможность установки видеодомофона.
В домах используются надежные бесшумные скоростные лифты с отделкой из нержавеющей стали и грузоподъемностью до 1 000 кг.
Классический стиль интерьера вобрал в себя опыт прошлых веков и не боится веяния моды. Помещения оформляются с королевским размахом, но с соблюдением всех норм и правил свойственных классицизму. Гармония и рациональность, простота и естественность - классический стиль всегда актуален и подчеркивает изысканный вкус и серьезность хозяев.
Купить
коммерческую
недвижимость
