Центр в цене
Проверено временем
Квартиры

Главное отличие квартир в жилом квартале «Мельница» — это огромный выбор планировочных решений различного типа и площадей. Все планировки детально продуманы —максимальный комфорт и ни одного лишнего метра.

При проектировании соблюдены основные принципы расположения квартир на этаже — кухни граничат с кухнями, спальни со спальнями. Спальни не граничат с лифтовыми шахтами, лестницами, канализационными стояками и ванными комнатами соседних квартир.

Квартиры выполнены со свободной планировкой: предусмотрена возможность объединения комнат, в комнатах отсутствуют отдельно стоящие колонны и потолочные ригели, коридоры выполнены минимальной длины для исключения ощущения «общежития коридорного типа», выполнена шумоизоляция перекрытий.

Активно используется эффективное зонирование квартир с разделением гостевой и приватной зон — с расстановкой основной мебели, предметов интерьера. В многокомнатных квартирах предусмотрен гостевой санузел, отдельно выделены полноценные прихожие с местами для размещения шкафов-купе. Большие кухни-столовые — в среднем 16-20 м². Часть квартир выполнена с возможностью увеличения количества комнат за счет создания кухонь-ниш.

Используются широкие высококачественные окна, часть окон выполнена с ленточным остеклением от стены до стены. Хорошая освещенность квартир обеспечивается высотой подоконной части в комнатах 800 мм, а на лоджиях от 0 до 800 мм. На лоджиях используются окна с распашными створками, а в квартирах у окон предусмотрен режим микропроветривания. Ванные комнаты, расположенные у наружных стен, выполнены с окнами.

Просторные ванные комнаты — в среднем 4,8-7,0 м². Выполнено эффективное зонирование ванных комнат в некоторых квартирах предусмотрены отдельные постирочные.

Комнаты в квартирах преимущественно прямоугольной формы с соотношением сторон не более 1,7, высота потолков в чистовой отделке от 2,7 метра, а в части квартир потолки еще выше.

Квартиры в уровне благоустройства выполнены с палисадниками. В некоторых квартирах предусмотрен холл с естественным освещением за счет балконов и окон.

Жилой дом №1
Монолитный дом 12-15 этажей

Дом состоит из пяти секций и искусственно приподнят над землей для расширения пространства двора, причем часть дворовой территории размещена под естественным потолком цоколя.

358 квартир с отделкой "под чистовую".

Примеры квартир в жилом доме №1
Трехкомнатные квартиры
Секция
4
Этаж
7
Номер квартиры
256
Общая площадь
98.03 м2
Стоимость
7 695 355 ₽
Секция
4
Этаж
11
Номер квартиры
272
Общая площадь
93.41 м2
Стоимость
7 612 915 ₽
Секция
5
Этаж
7
Номер квартиры
298
Общая площадь
93.32 м2
Стоимость
7 698 900 ₽
Секция
2
Этаж
7
Номер квартиры
156
Общая площадь
87.75 м2
Стоимость
7 151 625 ₽
Секция
4
Этаж
5
Номер квартиры
248
Общая площадь
98.36 м2
Стоимость
7 622 900 ₽
Секция
5
Этаж
6
Номер квартиры
290
Общая площадь
93.50 м2
Стоимость
7 713 750 ₽
Секция
2
Этаж
5
Номер квартиры
136
Общая площадь
87.91 м2
Стоимость
7 076 755 ₽
Секция
2
Этаж
6
Номер квартиры
146
Общая площадь
87.75 м2
Стоимость
7 151 625 ₽
Четырехкомнатные квартиры
Секция
1
Этаж
2
Номер квартиры
3
Общая площадь
120.20 м2
Стоимость
9 580 940 ₽
Жилой дом №2
Монолитный дом 35 этажей

Уникальное здание, запроектированное по принципу престижных «Гонконгских Небоскребов», станет одной из высотных доминант центра Екатеринбурга. Отверстие в центре дома выполняет не только техническую функцию - уменьшает парусность здания и повышает естественное освещения двора, но и вносит свою индивидуальность в архитектурные формы здания.

Эркеры в квартирах выполнены по принципу "Золотого сечения". Такое решение позволяет снижать шумовое воздействие со стороны улиц и наполнять квартиру естественным солнечным светом.

Большой выбор видовых квартир на верхних этажах дома, из которых открывается прекрасный вид на Екатеринбург.

478 квартир с отделкой "под чистовую".

Примеры квартир в жилом доме №2
Квартиры-студии
Секция
1
Этаж
26
Номер квартиры
145
Общая площадь
31.87 м2
Стоимость
3 489 765 ₽
Секция
1
Этаж
28
Номер квартиры
161
Общая площадь
31.80 м2
Стоимость
3 482 100 ₽
Секция
1
Этаж
32
Номер квартиры
193
Общая площадь
31.75 м2
Стоимость
3 508 375 ₽
Секция
1
Этаж
31
Номер квартиры
185
Общая площадь
30.69 м2
Стоимость
3 391 245 ₽
Однокомнатные квартиры
Секция
1
Этаж
28
Номер квартиры
160
Общая площадь
43.41 м2
Стоимость
4 275 885 ₽
Секция
2
Этаж
29
Номер квартиры
427
Общая площадь
49.61 м2
Стоимость
4 688 145 ₽
Секция
2
Этаж
30
Номер квартиры
438
Общая площадь
53.48 м2
Стоимость
5 267 780 ₽
Секция
2
Этаж
27
Номер квартиры
414
Общая площадь
53.57 м2
Стоимость
5 223 075 ₽
Двухкомнатные квартиры
Секция
2
Этаж
34
Номер квартиры
466
Общая площадь
75.01 м2
Стоимость
6 488 365 ₽
Секция
2
Этаж
29
Номер квартиры
426
Общая площадь
75.26 м2
Стоимость
6 359 470 ₽
Секция
2
Этаж
28
Номер квартиры
415
Общая площадь
75.90 м2
Стоимость
6 641 250 ₽
Секция
2
Этаж
17
Номер квартиры
330
Общая площадь
75.08 м2
Стоимость
6 194 100 ₽
Трехкомнатные квартиры
Секция
2
Этаж
19
Номер квартиры
349
Общая площадь
93.80 м2
Стоимость
7 832 300 ₽
Секция
2
Этаж
15
Номер квартиры
316
Общая площадь
86.18 м2
Стоимость
7 196 030 ₽
Секция
2
Этаж
26
Номер квартиры
405
Общая площадь
93.53 м2
Стоимость
7 996 815 ₽
Секция
2
Этаж
25
Номер квартиры
396
Общая площадь
91.63 м2
Стоимость
7 467 845 ₽
Жилой дом №3
Монолитный дом 10-12 этажей

Уютное расположение дома, в глубине квартала, вблизи зеленых насаждений, идеально подходит для ценителей тишины и спокойствия.

Жилой дом №3 гармонично завершает композицию жилого квартала.

Скоро в продаже
Инженерные коммуникации
Водоснабжение и канализация

Для функционирования системы водоснабжения в жилом квартале «Мельница» установлены надежные насосы престижного европейского бренда. На весь комплекс предусмотрены системы доочистки горячей и холодной воды.

Внутри квартиры выполнена горизонтальная разводка в полу с использованием современного сшитого полиэтилена, обеспечивающего надежность на молекулярном уровне. Все стояки вынесены в межквартирные коридоры, там же расположены и индивидуальные приборы учета воды.

Отопление

Для функционирования системы отопления установлены надежные насосы престижного европейского бренда. В каждой квартире установлены теплорегуляторы, которые позволяют контролировать расход тепла и создавать индивидуальный климат.

Внутри квартир выполнена горизонтальная разводка в полу с использованием современного сшитого полиэтилена, обеспечивающего надежность на молекулярном уровне. Используются стальные панельные радиаторы с нижним подключением скрыто из стены, что обеспечивает удобство в эксплуатации.

Стояки и квартирные приборы учета тепла вынесены в межквартирные коридоры.

Вентиляция и кондиционирование

Установлены жалюзийные решетки на балконах для установки блоков кондиционеров. В слое утеплителя по внутренним стенам лоджии предусмотрена дренажная трубка для централизованного отвода конденсата от наружных блоков кондиционеров.

В отдельных квартирах жилого дома №1 выходящих на улицу Марии Авейде со 2 по 7 этажи предусмотрена централизованная приточная система вентиляции.

Электрика

Надежный источник бесперебойного электроснабжения комплекса — трансформаторы престижного итальянского бренда. Силовое оборудование и квартирное оборудование популярных брендов Legrand и Shneider Electric. Предусмотрен отдельный учет электрической энергии для квартир и общедомовых помещений.

В жилом квартале запроектированы квартиры с повышенной электрической нагрузкой с учетом возможных подключений кондиционеров и теплых полов. Предусмотрены квартирные щитки с автоматическими выключателями, в том числе отдельно для посудомоечной машины и варочной поверхности.

Все розетки и выключатели расставлены с учетом возможной расстановки мебели и оборудования. Проведено освещение лоджии и выведены розетки для подключения кондиционеров. Используется развитая розеточная сеть в ванных комнатах.

Слаботочные системы

Используется система IP-домофонов, объединенная с системой управления контролем доступа и системой видеонаблюдения. По согласованию с управляющей компанией возможно подключение к любым видеокамерам квартала.

В каждой квартире место для домофона определено на квартирном щитке. Предусмотрена возможность установки видеодомофона.

Лифты

В домах используются надежные бесшумные скоростные лифты с отделкой из нержавеющей стали и грузоподъемностью до 1 000 кг.