Полным ходом идёт строительство уникального жилого комплекса «Мельница» в центре Екатеринбурга. Финансирование и возведение объекта с самого начала шло без задержек, что и обеспечило необходимый запас прочности, а благодаря опыту и слаженной работе застройщика и генерального подрядчика удается даже несколько опережать заявленные сроки строительства.
Уже в сентябре 2020 года застройщик планирует подать заявку на получение заключения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области о соответствии построенных объектов требованиям технических регламентов и проектной документации.
Продажи квартир с самого начала реализации проекта были прекрасные и поводов для волнения не возникало. Тем не менее в ситуации экономической неопределённости весны 2020 года застройщик решил подстраховаться и уже имеет на руках решение Сбербанка об открытии кредитной линии на 1,2 млрд руб., т. е. в объёме, с запасом достаточном для завершения строительства. Поэтому полная сдача ЖК «Мельница», запланированная на IV кв. 2021 года, неизбежна «как дембель».
ЖК «Мельница» — это уникальный жилой комплекс площадью 19 000 кв. м в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина. Композицию квартала составляют три жилых дома переменной этажности и архитектурная достопримечательность со 100-летней историей — объект культурного наследия «Мельница Борчанинова — Первушина».
Все здания квартала имеют общую дворовую территорию с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха для всей семьи, подземным паркингом и в сочетании с коммерческими помещениями, расположенными в составе жилого квартала, образуют полностью самодостаточную экосистему для комфортной жизни.
Первая очередь строительства, которая будет сдана уже в ближайшие месяцы, включает в себя:
— пятисекционный жилой дом № 1 с дворовой территорией, размещенной в зоне, защищенной от осадков;
— историческое здание «Мельницы Борчанинова — Первушина», полностью приспособленное для современного использования с сохранением исторического облика, напоминающего «средневековый замок»;
— первую очередь паркинга;
— внутренний двор жилого дома №1 и основную часть благоустройства квартала с фонтаном;
— благоустройство бульвара.
В жилом доме № 1 из 358 квартир остались свободны всего 18, а в историческом здании «Мельницы Борчанинова — Первушина» из 75 апартаментов свободны только 3. По мнению специалистов отдела продаж, свободные объекты будут реализованы до сдачи дома, т. к. практически готовые квартиры продаются по ценам строящегося жилья. Ипотека от 6% с государственной поддержкой делает это предложение еще более выгодным.
Продажи в первой очереди ведутся по старым правилам долёвки без использования эскроу-счетов, это также позитивно влияет на доступность квартир, ведь застройщик не платит банковский процент, соответственно, не перекладывает дополнительные расходы на плечи покупателей.
Еще одним удобным способом приобретения квартиры является трейд-ин. Специалисты отдела продаж готовы продать вторичную недвижимость по рыночной стоимости в течение двух месяцев как раз к сдаче объекта. На этот период квартира в жилом квартале «Мельница» бронируется за покупателем по цене на дату бронирования. Средства, вырученные от продажи вторичного жилья, пойдут на оплату квартиры в «Мельнице» либо на первоначальный платеж по ипотеке.
В квартале решен вопрос с парковкой для жителей. Машино-мест в подземном паркинге в продаже еще достаточно много. Купить их можно со скидкой, равной десятой части первоначального взноса, например, при взносе 50% скидка составляет 5%, а при 100%-й оплате — 10%. Дополнительно к скидке может быть оформлена беспроцентная рассрочка на 5 лет на остаток суммы.
Полное описание комплекса, каталог квартир с актуальными ценами, фото и видео хода строительства доступны на официальном сайте жилого квартала.
Жилой квартал «Мельница» — Центр всегда в цене. Проверено временем.
Купить
мотоместо
в паркинге
Купить
коммерческую
недвижимость