Центр в цене
Проверено временем
О квартале
Вопросы — ответы
Вопросы — ответы
Задать вопрос
Пишите нам в соцсетях!
Мы всегда рады прямому общению и достаточно оперативно отвечаем на вопросы!
Сколько всего объектов будет в ЖК «Мельница»?

По проекту предусмотрено 7 (семь) объектов:
— многоквартирный Жилой дом №1;
— многоквартирный Жилой дом №2;
— многоквартирный Жилой дом №3;
— здание Мельницы;
— отдельное здание под фитнес-центр;
— отдельное здание под детский клуб;
— паркинг.

В какой очередности строятся дома в ЖК «Мельница»?

Первая очередь с 2018 года: строительство Жилого дома №1, приспособление для современного использования исторических зданий и первая очередь паркинга. Вторая и третья очереди с 2019 года: строительство Жилых домов №2 и №3, вторая очередь паркинга.

В каком году запланировано завершение строительства всего жилого квартала «Мельница»?

Срок ввода в эксплуатацию всего комплекса запланирован на IV квартал 2021 года.

Есть ли в комплексе паркинг? Какова его стоимость?

Паркинг находится под крытым двором жилого квартала (стилобат). В паркинге расположены 476 машино-мест и 44 мото-места. Для удобства жителей предусмотрена прямая связь грузопассажирских лифтов со всеми уровнями паркинга — без выхода на улицу. Стоимость машино-места по состоянию на 03.11.2019 начинается от 495 167 руб., мото-места от 118 500 руб.

Въезд в паркинг возможен как с улицы Марии Авейде (-1 и 1 уровни), так и со стороны улицы Челюскинцев (-1, 1 и 2 уровни). Проезд по 1 уровню паркинга является сквозным.

Актуальная информация по паркингу доступна по ссылке: Паркинг 1 и 2 очередь

В каких банках аккредитован ЖК «Мельница»?

По состоянию на 03.11.2019:
Сбербанк, ВТБ, УбРИР, ГазпромБанк, РоссельхозБанк, Уральский Банк Реконструкции и Развития (УБРиР), СМП Банк, ПримСоцБанк, Абсолют Банк, Банк Российский капитал, ДельтаКредит ипотечный банк Societe Generale Group, Ак Барс Банк, Уралсиб Банк, Промсвязьбанк.

Какие есть ставки по ипотеке?

Информация постоянно изменяется, актуальную информацию уточняйте в отделе продаж: +7 (343) 363-00-02

Какие квартиры и апартаменты есть в продаже? Какова их площадь и стоимость?

Актуальная информация о свободных квартирах и апартаментах находится в каталоге, там же вы можете посмотреть описание и текущую стоимость объектов.

Квартиры:
Жилой дом №1. Секция 1
Жилой дом №1. Секция 2
Жилой дом №1. Секция 3
Жилой дом №1. Секция 4
Жилой дом №1. Секция 5
Жилой дом №2. Секция 1
Жилой дом №2. Секция 2

Апартаменты:
Здание Мельницы. Секция 2
Здание Мельницы. Секция 3

С какой отделкой сдаются квартиры?

Квартиры сдаются с отделкой «под чистовую». Подробности можно уточнить в Приложении №3 договора участия в долевом строительстве.

Какой будет шумоизоляция в квартирах и апартаментах?

В жилом комплексе большое внимание уделяется защите от шума. Эркеры в квартирах выполнены по принципу «Золотого сечения». Такое решение позволяет снижать шумовое воздействие со стороны улиц и наполнять квартиру естественным солнечным светом. Также, для обеспечения комфортных условий проживания, предусмотрена дополнительная шумоизоляция междуэтажных перекрытий по принципу «плавающего пола». Эта конструкция представляет собой слой звукоизоляционного прокладочного материала типа «Пенотерм», поверх которого выполняется цементно-песчаная стяжка».

Когда планируется старт продаж жилого дома №3

Старт продаж квартир в жилом доме №3 запланирован на II квартал 2020 года.

Будет ли в ЖК «Мельница» фитнес-клуб?

В жилом квартале предусмотрено отдельностоящее двухэтажное здание под фитнес-центр.

Что будет на внутренней территории комплекса?

Основные элементы благоустройства: велодорожка, скейт-парк, скалодром, баскетбольная площадка, амфитеатр с площадками для отдыха взрослого населения, клумбы, цветники и другие элементы ландшафтного дизайна, фонтан типа «Каскад», газоны с зелеными насаждениями. Для комфорта жителей, в комплексе предусмотрена зона отдыха, закрытая от осадков.

Когда можно приступить к ремонту в купленной квартире?

Ремонт покупатель может начать только после подписания акта приемки квартиры, который, в свою очередь, может быть подписан только после ввода дома в эксплуатацию.

Можно ли заключить договор с застройщиком на проведение отделочных работ, чтобы к моменту ввода в эксплуатацию квартира была с чистовой отделкой?

В настоящий момент застройщиком такая услуга не предусмотрена. Возможно, на более поздних этапах строительства услуга станет доступной. Мы обязательно сообщим об этом на сайте и в социальных сетях. Подписывайтесь на наши группы и всегда будете в курсе новостей жилого квартала.

Какова высота потолков в квартирах жилого дома №1

Высота в квартирах Жилого дома №1 от пола до потолка составляет 2,7 метра. В отдельных квартирах на 2 и 3 этажах — высота 3 метра.

Предусмотрено ли проектом устройство ниш или ящиков для скрытой установки кондиционеров на фасаде дома? Также будут ли установлены приточные клапаны воздуха в квартирах?

В Жилом доме на лоджиях предусмотрены места для установки блоков кондиционеров, в витражах установлены жалюзийные решетки. На лоджии выведены розетки для подключения блоков кондиционеров. Согласно проектной документации, окна в квартирах выполнены с режимом микропроветривания. Шумозащитные приточные клапаны в проекте предусмотрены только в окнах спален апартаментов здания Мельницы, выходящих на ул. Челюскинцев.

Насколько вероятно окончание строительства раньше положенного срока?

Строительство ведется в соответствии с графиком производства работ. Сдача объектов планируется в установленные сроки.

Будут ли скидки на квартиры?

По мере строительства объекта стоимости квартир будут только увеличиваться. Зафиксировать текущую стоимость можно забронировав квартиру в отделе продаж (максимальный срок бронирования — 5 дней).

Входит ли в объем выполненных работ электропроводка и розетки, и как выполнена разводка в квартирах?

Да, в квартирах будет выполнена разводка с установкой розеток и выключателей. Разводка в квартирах выполнена скрыто: в монолите конструкций, либо под слоем штукатурки.

Сколько розеток будет в комнате? Как схема размещения розеток продумана на кухне?

Розетки в помещениях запроектированы с учетом расстановки основной мебели:
— в жилых комнатах размещается в среднем 4-5 розеток, в зависимости от габаритов помещения;
— в кухнях предусмотрены:
1. две розетки над рабочей поверхностью;
2. одна розетка для установки холодильника;
3. одна розетка для электроплиты (коробка с клеммником);
4. одна розетка для подключения вытяжки;
5. одна двухместная розетка, для посудомоечной машины и отдельно стоящей духовки, установленной рядом с мойкой вдоль кухонного фронта;
6. от двух розеток в обеденной зоне в зависимости от габаритов помещения.

Колясочные и велосипедные будут в каждой секции Жилого дома №1?

В каждой секции Жилого дома №1 в уровне третьего этажа (уровень дворовой территории) будут размещены колясочные.

Есть ли в продаже квартиры с террасами?

Актуальную информацию уточняйте в отделе продаж по телефону +7 (343) 363-00-02.

Можно ли сделать перепланировку в квартире на этапе строительства?

На текущий момент опция перепланировки квартир на этапе строительства Застройщиком не предусмотрена.

Как в комплексе будет организован вывоз мусора? Возможен ли раздельный сбор мусора?

Для удобства жильцов квартала, вместо отдельно стоящих мусорных контейнеров используется закрытая встроенная мусорокамера, расположенная в Жилом доме №1 в уровне благоустройства. В ней располагаются контейнеры для сбора мусора, а также место для сбора крупногабаритного мусора. Вывоз мусора осуществляется со стороны улицы Азина, без въезда спецтехники на территорию квартала.

Устройство мусоропровода в домах не предусмотрено в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами.